近年来,龙华区全面全力拓展产业空间,更想企业之所想,聚焦“降成本”发力,努力让好企业、好项目不仅有地可落,有空间发展,更能轻装上阵,跑得快,发展的好。
租金、电费是企业经营成本中最常规也是最大的支出。对此,龙华区特别印发《深圳市龙华区关于规范产业用房租赁市场稳定租赁价格的实施细则》,加强租赁价格指导、规范租赁行为。
根据《实施细则》,区房屋租赁主管部门结合市房屋租赁主管部门发布的产业用房租金参考价格和龙华区实际,定期及时更新和发布《深圳市龙华区产业用房租金参考价格》。龙华区引导区属国有及股份合作公司产业用房,以及旧工业区整治提升项目、众创空间、孵化器以及各类特色园等享受财政奖补政策的产业用房,引导其租金不高于最近年度公布的租金参考价格。同时,对于已纳入旧工业区整治提升项目的工业区及申请单位,龙华区协调其书面承诺“工业区整治提升后,其租金、物业服务等租赁行为需符合市、区有关产业用房租赁政策”并严格遵守。
值得一提的是,《实施细则》实施后,龙华区工业和信息化局按责任分工,积极引导社区股份公司以单一来源谈判方式,与龙华区重点企业、优质项目直接对接协商租金事宜,将产业用房以相对低廉的价格出租给后者,从而降低企业租金成本。目前,晋铭航空、龙威盛电子等区内重点企业已通过单一来源谈判方式租下产业用房。
据了解,2020年底,龙华全区产业用房租金和空置情况摸排结果显示,全区厂房月平均租金为31元/平方米,与2019年基本持平。
另一方面,龙华区今年计划由市财政投入5.72亿元,完成包括全部国有、集体经济在内的262家工业园区升级改造任务,实现整治供电安全隐患、遏制转供电违法加价、推动建设低碳智能基础设施的目标,最终实现抄表到户,降低企业用电成本。目前,龙华区正在全力推进工业园区与龙华供电局开展运维管理移交协议签订工作。